Inicio › Calculadoras › Simulador de préstamo BIESS
Con este simulador calculas la cuota mensual, el total de intereses y la tabla de amortización de un préstamo quirografario o hipotecario del BIESS, o de cualquier crédito, ingresando monto, tasa y plazo.
Revisado el 14 de noviembre de 2026 con la información publicada por el BIESS y los bancos citados. Los precios y promociones cambian: confirma el valor final al contratar.
Calculadora de cuota y tabla de amortización
Ingresa los datos de tu préstamo. El cálculo usa el sistema francés (cuota fija). La tasa que pongas es referencial: la real la define la entidad según tu plazo y tu perfil.
Datos del BIESS para simular
- Quirografario: hasta 80 SBU (USD 38.560), plazo máximo de 60 meses y tasa desde 6,5%, según el BIESS.
- Hipotecario vivienda terminada: financiamiento del 80% al 95% y plazo máximo de 25 años.
Para el detalle de requisitos lee la guía de préstamos quirografarios del IESS y la de préstamo hipotecario BIESS. Para otros créditos, mira los préstamos de Banco Pichincha.
Cómo leer la tabla de amortización
En cada cuota pagas una parte de interés, que se calcula sobre el saldo pendiente, y una parte de capital. Al inicio la cuota tiene más interés y al final más capital. Pagar antes del plazo reduce los intereses futuros, si tu entidad no cobra recargos.
Mira más guías en calculadoras.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula la cuota de un préstamo?
Con el sistema francés, la cuota fija es el monto por la tasa mensual dividido entre 1 menos (1 + tasa mensual) elevado a menos el número de cuotas.
¿Qué tasa uso para el BIESS?
El BIESS indica que el quirografario parte desde 6,5% y varía según el plazo; usa la tasa que te muestre el simulador oficial.
¿Este simulador reemplaza al del BIESS?
No. Es una herramienta referencial; las condiciones finales las define el BIESS o tu banco.